施工方负责部分

• 基础工程施工：包括拆除工程（如拆除旧门窗、墙体等非承重墙部分）、水电改造。水电改造是半包装修中的重点项目，施工团队会根据房屋的布局和业主的生活需求，铺设电线管道和水管。例如，在客厅合理安排插座位置，确保电视、音响等电器都能方便地使用电源；在卫生间和厨房，精心设计水路，保证冷热水管的合理分布，满足洗手盆、淋浴喷头和厨房水槽等的用水需求。

• 泥瓦工程：这涉及砌墙（如果有空间改造需要新建墙体）、贴瓷砖等工作。在贴瓷砖方面，施工人员会保证瓷砖粘贴牢固、平整，比如在厨房墙面贴瓷砖，能够有效防止油污渗入墙体，并且美观耐用；地面瓷砖的铺设也很关键，要确保排水顺畅，特别是在卫生间和阳台等地方。

• 油漆工程：主要是墙面、顶面的基层处理和乳胶漆涂刷。基层处理包括对墙面顶面的找平、刮腻子等步骤，使墙面顶面平整光滑，为乳胶漆的良好附着提供条件。施工团队会根据业主选定的颜色进行乳胶漆的涂刷，并且要保证涂刷均匀，无漏刷、流坠等现象。

业主负责部分

• 主要材料采购：业主需要自己购买装修的主要材料。包括地板，木地板或者地砖的品牌、款式、颜色都由业主根据自己的喜好和装修风格来挑选。例如，实木地板质感好、脚感舒适，但价格相对较高，强化地板价格较为亲民，耐磨性强；瓷砖也有多种类型，如抛釉砖光泽度好、仿古砖有独特的风格。

• 门窗：像入户门的安全性、卧室门的隔音效果、窗户的隔热和密封性能等都是业主在选购门窗时需要考虑的因素。例如断桥铝门窗在隔热、隔音方面性能优越，而实木门质感好，但需要注意防潮变形等问题。

• 厨卫洁具：厨房的水槽、炉灶、抽油烟机，卫生间的马桶、洗手盆、淋浴喷头等都由业主自行购买。这些洁具的质量和功能差异很大，例如智能马桶具有自动翻盖、冲洗、烘干等多种功能，价格较高，普通马桶则功能较为基础；淋浴喷头也有不同的出水模式，如按摩式、喷雾式等。

质量把控：因为业主自己购买主要材料，对于材料的质量和环保性能能够更好地把控。例如，业主可以选择符合欧洲 E1 级环保标准的板材，用于制作衣柜等家具，减少室内甲醛等有害物质的释放。

费用控制：相比全包，半包装修在一定程度上可以节省费用。业主可以根据自己的经济实力来选择材料的档次。比如在购买瓷砖时，可以选择性价比高的品牌，在保证质量的同时降低成本。而且由于业主自己采购主要材料，施工方不容易在材料上抬高价格。

个性化选择：业主能够充分发挥自己的创意，选择自己喜欢的材料和产品，实现个性化装修。例如在灯具选择上，可以挑选造型独特的吊灯用于餐厅，营造温馨浪漫的氛围；或者选择简约的吸顶灯用于卧室，满足基本照明需求同时符合简洁的装修风格。

时间成本高：业主需要花费大量时间去采购材料。要跑各种建材市场、家居卖场，比较不同品牌、不同商家的产品。比如为了挑选合适的地板，可能需要在多个周末去不同的建材城，了解产品的价格、质量、售后服务等情况。

需要一定的专业知识：在采购材料过程中，业主需要了解一些基本的装修知识，才能避免买到不合适的材料。例如，要知道不同规格电线的用途，否则可能购买的电线无法满足家庭用电需求，导致安全隐患；对于瓷砖的尺寸和铺贴方式也要有一定了解，否则可能出现瓷砖与空间不匹配或者铺贴效果差的情况。